② 【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2023年2月1日

 至 2024年1月31日)

当事業年度

(自 2024年2月1日

 至 2025年1月31日)

完成工事高

983,525

1,016,650

完成工事原価

※2 771,393

※2 790,414

完成工事総利益

212,131

226,235

不動産事業売上高

299,908

295,522

不動産事業売上原価

※2 240,868

※2 235,211

不動産事業総利益

59,039

60,310

売上高合計

1,283,433

1,312,172

売上原価合計

1,012,262

1,025,626

売上総利益

271,171

286,545

販売費及び一般管理費

 

 

 

広告宣伝費

13,810

13,046

 

販売促進費

10,532

11,072

 

取扱手数料

18,100

18,188

 

貸倒引当金繰入額

138

117

 

役員報酬

1,119

875

 

従業員給料手当

47,444

49,386

 

従業員賞与

10,565

11,114

 

賞与引当金繰入額

11,972

13,755

 

役員賞与引当金繰入額

255

285

 

退職給付費用

3,526

719

 

法定福利費

10,334

10,940

 

福利厚生費

3,906

4,086

 

旅費及び交通費

5,236

5,585

 

賃借料

3,011

2,924

 

光熱費

819

797

 

減価償却費

8,239

8,532

 

消耗品費

1,440

1,312

 

試験研究費

641

1,462

 

調査費

704

645

 

保険料

154

168

 

租税公課

8,664

8,026

 

通信費

1,051

1,068

 

交際費

1,551

1,414

 

商標使用料

※1 180

※1 180

 

雑費

17,993

20,097

 

販売費及び一般管理費合計

※2 181,394

※2 184,364

営業利益

89,777

102,181

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2023年2月1日

 至 2024年1月31日)

当事業年度

(自 2024年2月1日

 至 2025年1月31日)

営業外収益

 

 

 

受取利息

※3 4,449

※3 16,546

 

受取配当金

※3 59,860

※3 80,643

 

為替差益

3,823

3,296

 

その他

3,809

2,878

 

営業外収益合計

71,943

103,364

営業外費用

 

 

 

支払利息

96

9,810

 

社債利息

126

4,609

 

社債発行費

95

2,196

 

関係会社事業損失

762

68

 

制度変更費用

※4 528

 

その他

2,650

5,089

 

営業外費用合計

4,259

21,774

経常利益

157,460

183,771

特別利益

 

 

 

投資有価証券売却益

5,040

19,312

 

関係会社株式売却益

10,187

2,583

 

関係会社清算益

4,646

1,564

 

特別利益合計

19,874

23,460

特別損失

 

 

 

関係会社株式評価損

921

 

固定資産除売却損

※5 902

※5 894

 

関係会社清算損

8,728

220

 

減損損失

257

28

 

関係会社事業損失

3,559

 

投資有価証券評価損

8

 

特別損失合計

13,454

2,064

税引前当期純利益

163,880

205,166

法人税、住民税及び事業税

30,326

24,969

法人税等調整額

2,222

2,850

法人税等合計

32,548

27,819

当期純利益

131,332

177,347

 

 

 

(イ) 【完成工事原価報告書】

 

 

前事業年度

(自 2023年2月1日

至 2024年1月31日)

当事業年度

(自 2024年2月1日

至 2025年1月31日)

増減

(百万円)

区分

注記

番号

金額(百万円)

構成比

(%)

金額(百万円)

構成比

(%)

Ⅰ 材料費

 

189,132

24.5

186,392

23.6

△2,739

Ⅱ 外注費

 

472,646

61.3

493,715

62.5

21,068

Ⅲ 経費

 

109,615

14.2

110,306

13.9

691

運搬費

 

22,481

 

22,962

 

481

人件費

 

62,629

 

63,029

 

399

諸口

 

24,503

 

24,315

 

△188

合計

 

771,393

100.0

790,414

100.0

19,021

 

 

(ロ) 【不動産事業売上原価明細書】

 

 

前事業年度

(自 2023年2月1日

至 2024年1月31日)

当事業年度

(自 2024年2月1日

至 2025年1月31日)

増減

(百万円)

区分

注記

番号

金額(百万円)

構成比

(%)

金額(百万円)

構成比

(%)

Ⅰ 土地購入費

 

132,034

58.8

123,406

55.6

△8,628

Ⅱ 土地造成工事費

 

6,619

2.9

6,965

3.1

346

Ⅲ 建築材料費

 

3,375

1.5

3,346

1.5

△29

Ⅳ 建築工事外注費

 

53,322

23.7

59,094

26.6

5,771

Ⅴ 経費

 

29,306

13.1

29,128

13.2

△178

受入高合計

 

224,658

100.0

221,940

100.0

△2,717

他勘定振替高

※1

102,296

 

10,102

 

△92,193

期首分譲建物棚卸高

 

56,415

 

87,067

 

 

期首分譲土地棚卸高

 

238,097

 

283,657

 

 

期首未成分譲土地

棚卸高

 

44,534

 

54,408

 

 

期末分譲建物棚卸高

 

87,067

 

61,867

 

 

期末分譲土地棚卸高

 

283,657

 

312,017

 

 

期末未成分譲土地

棚卸高

 

54,408

 

48,079

 

 

差引不動産事業売上原価

 

240,868

 

235,211

 

△5,656

 

(注)※1 前事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替102,356百万円と、固定資産への振替60百万円の純額です。

当事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替10,102百万円です。

 

原価計算の方法

(1) 完成工事原価

工事指図書別の個別原価法により計算しています。

(2) 不動産事業売上原価

土地については購入団地別の個別原価法により計算しており、建物については工事指図書別の個別

原価法により計算しています。

原価差額の調整

各現場における材料費の価額は、予定価額によっているため実際額との差額は原価差額として集計し、

期末において完成工事原価・不動産事業売上原価及び未成工事支出金・分譲建物に配賦しています。