② 【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2022年2月1日

 至 2023年1月31日)

当事業年度

(自 2023年2月1日

 至 2024年1月31日)

完成工事高

968,642

983,525

完成工事原価

※2 760,676

※2 771,393

完成工事総利益

207,965

212,131

不動産事業売上高

235,162

299,908

不動産事業売上原価

※2 197,827

※2 240,868

不動産事業総利益

37,334

59,039

売上高合計

1,203,804

1,283,433

売上原価合計

958,504

1,012,262

売上総利益

245,300

271,171

販売費及び一般管理費

 

 

 

広告宣伝費

14,694

13,810

 

販売促進費

10,418

10,532

 

取扱手数料

16,075

18,100

 

貸倒引当金繰入額

0

138

 

役員報酬

811

1,119

 

従業員給料手当

46,012

47,444

 

従業員賞与

9,687

10,565

 

賞与引当金繰入額

11,745

11,972

 

役員賞与引当金繰入額

282

255

 

退職給付費用

5,244

3,526

 

法定福利費

10,023

10,334

 

福利厚生費

3,882

3,906

 

旅費及び交通費

4,489

5,236

 

賃借料

3,116

3,011

 

光熱費

888

819

 

減価償却費

7,722

8,239

 

消耗品費

1,314

1,440

 

試験研究費

971

641

 

調査費

494

704

 

保険料

226

154

 

租税公課

8,157

8,664

 

通信費

1,021

1,051

 

交際費

1,060

1,551

 

商標使用料

※1 180

※1 180

 

雑費

13,736

17,993

 

販売費及び一般管理費合計

※2 172,261

※2 181,394

営業利益

73,038

89,777

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2022年2月1日

 至 2023年1月31日)

当事業年度

(自 2023年2月1日

 至 2024年1月31日)

営業外収益

 

 

 

受取利息

1,902

4,449

 

受取配当金

※3 59,255

※3 59,860

 

為替差益

3,823

 

その他

3,309

3,809

 

営業外収益合計

64,467

71,943

営業外費用

 

 

 

支払利息

54

96

 

社債利息

609

126

 

社債発行費

95

 

関係会社事業損失

221

762

 

制度変更費用

※4 528

 

為替差損

1,243

 

その他

2,570

2,650

 

営業外費用合計

4,699

4,259

経常利益

132,806

157,460

特別利益

 

 

 

関係会社株式売却益

10,187

 

投資有価証券売却益

397

5,040

 

関係会社清算益

7,869

4,646

 

関係会社事業損失引当金戻入額

9,795

 

特別利益合計

18,062

19,874

特別損失

 

 

 

関係会社清算損

8,728

 

関係会社事業損失

3,559

 

固定資産除売却損

※5 1,092

※5 902

 

減損損失

233

257

 

投資有価証券評価損

8

 

関係会社株式評価損

8,937

 

投資有価証券売却損

117

 

特別損失合計

10,381

13,454

税引前当期純利益

140,487

163,880

法人税、住民税及び事業税

26,189

30,326

法人税等調整額

924

2,222

法人税等合計

25,265

32,548

当期純利益

115,222

131,332

 

 

 

(イ) 【完成工事原価報告書】

 

 

前事業年度

(自 2022年2月1日

至 2023年1月31日)

当事業年度

(自 2023年2月1日

至 2024年1月31日)

増減

(百万円)

区分

注記

番号

金額(百万円)

構成比

(%)

金額(百万円)

構成比

(%)

Ⅰ 材料費

 

193,340

25.4

189,132

24.5

△4,208

Ⅱ 外注費

 

458,407

60.3

472,646

61.3

14,238

Ⅲ 経費

 

108,928

14.3

109,615

14.2

686

運搬費

 

22,819

 

22,481

 

△337

人件費

 

61,805

 

62,629

 

824

諸口

 

24,303

 

24,503

 

200

合計

 

760,676

100.0

771,393

100.0

10,716

 

 

(ロ) 【不動産事業売上原価明細書】

 

 

前事業年度

(自 2022年2月1日

至 2023年1月31日)

当事業年度

(自 2023年2月1日

至 2024年1月31日)

増減

(百万円)

区分

注記

番号

金額(百万円)

構成比

(%)

金額(百万円)

構成比

(%)

Ⅰ 土地購入費

 

77,909

49.6

132,034

58.8

54,125

Ⅱ 土地造成工事費

 

5,378

3.4

6,619

2.9

1,241

Ⅲ 建築材料費

 

2,829

1.8

3,375

1.5

545

Ⅳ 建築工事外注費

 

46,887

29.9

53,322

23.7

6,435

Ⅴ 経費

 

23,923

15.3

29,306

13.1

5,383

受入高合計

 

156,928

100.0

224,658

100.0

67,730

他勘定振替高

※1

60,631

 

102,296

 

41,665

期首分譲建物棚卸高

 

68,102

 

56,415

 

 

期首分譲土地棚卸高

 

213,481

 

238,097

 

 

期首未成分譲土地

棚卸高

 

37,731

 

44,534

 

 

期末分譲建物棚卸高

 

56,415

 

87,067

 

 

期末分譲土地棚卸高

 

238,097

 

283,657

 

 

期末未成分譲土地

棚卸高

 

44,534

 

54,408

 

 

差引不動産事業売上原価

 

197,827

 

240,868

 

43,041

 

(注)※1 前事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替60,631百万円です。

当事業年度の他勘定振替高は、固定資産からの振替102,356百万円と、固定資産への振替60百万円の純額です。

 

原価計算の方法

(1) 完成工事原価

工事指図書別の個別原価法により計算しています。

(2) 不動産事業売上原価

土地については購入団地別の個別原価法により計算しており、建物については工事指図書別の個別

原価法により計算しています。

原価差額の調整

各現場における材料費の価額は、予定価額によっているため実際額との差額は原価差額として集計し、

期末において完成工事原価・不動産事業売上原価及び未成工事支出金・分譲建物に配賦しています。