② 【損益計算書】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:千円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(自 2022年4月1日

 至 2023年3月31日)

当事業年度

(自 2023年4月1日

 至 2024年3月31日)

売上高

※3 20,968,307

※3 20,293,034

売上原価

16,613,645

15,956,019

売上総利益

4,354,662

4,337,014

販売費及び一般管理費

※1※3 1,836,591

※1※3 2,105,334

営業利益

2,518,071

2,231,679

営業外収益

 

 

 

受取利息

44

40

 

受取配当金

40

57

 

助成金収入

2,600

 

株主優待引当金戻入額

2,017

 

その他

1,009

567

 

営業外収益合計

3,695

2,682

営業外費用

 

 

 

支払利息

165,985

244,969

 

社債利息

1,092

864

 

支払手数料

28,326

38,407

 

登録免許税

21,606

17,422

 

その他

3,238

7,814

 

営業外費用合計

220,249

309,477

経常利益

2,301,517

1,924,884

特別利益

 

 

 

固定資産売却益

※2 7,528

 

特別利益合計

7,528

特別損失

 

 

 

減損損失

28,909

 

投資有価証券評価損

432,674

 

特別損失合計

28,909

432,674

税引前当期純利益

2,280,136

1,492,210

法人税、住民税及び事業税

845,701

454,197

法人税等調整額

158,704

26,224

法人税等合計

686,996

427,972

当期純利益

1,593,140

1,064,237

 

 

 

【売上原価明細書】

 

 

 

前事業年度

(自  2022年4月1日

至  2023年3月31日)

当事業年度

(自  2023年4月1日

至  2024年3月31日)

区分

注記
番号

金額(千円)

構成比
(%)

金額(千円)

構成比
(%)

不動産投資支援事業 (注)

 

 

 

 

 

 不動産商品売上原価

 

 

 

 

 

  土地原価

 

4,555,366

27.4

5,827,644

36.5

  建物原価

 

2,676,150

16.1

4,431,292

27.8

小計

 

7,231,516

43.5

10,258,936

64.3

 建築商品売上原価

 

 

 

 

 

  土地原価

 

3,369,364

20.3

2,010,160

12.6

  建物原価

 

5,664,553

34.1

3,301,479

20.7

小計

 

9,033,918

54.4

5,311,639

33.3

 

16,265,434

97.9

15,570,576

97.6

不動産マネジメント事業

 

 

 

 

 

  物件管理原価

 

324,972

2.0

350,140

2.2

  賃貸募集原価

 

23,237

0.1

35,302

0.2

 

348,210

2.1

385,443

2.4

    売上原価合計

 

16,613,645

100.0

15,956,019

100.0

 

(注)不動産投資支援事業は、主に新築一棟マンション及び中古一棟ビルリノベーションを不動産オーナーに提供する不動産商品と、主に新築一棟マンション建築予定の土地を先行販売し、設計請負契約・工事請負契約を締結して建築した建築商品があります。

 

  (原価計算の方法)
 当社の原価計算は、個別原価計算を採用しております。