② 【損益計算書】
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(単位:千円)
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前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
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当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
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売上高
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20,968,307
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20,293,034
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売上原価
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16,613,645
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15,956,019
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売上総利益
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4,354,662
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4,337,014
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販売費及び一般管理費
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1,836,591
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2,105,334
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営業利益
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2,518,071
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2,231,679
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営業外収益
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受取利息
|
44
|
40
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受取配当金
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40
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57
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助成金収入
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2,600
|
-
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株主優待引当金戻入額
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-
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2,017
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|
その他
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1,009
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567
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営業外収益合計
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3,695
|
2,682
|
営業外費用
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支払利息
|
165,985
|
244,969
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社債利息
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1,092
|
864
|
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支払手数料
|
28,326
|
38,407
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登録免許税
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21,606
|
17,422
|
|
その他
|
3,238
|
7,814
|
|
営業外費用合計
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220,249
|
309,477
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経常利益
|
2,301,517
|
1,924,884
|
特別利益
|
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固定資産売却益
|
7,528
|
-
|
|
特別利益合計
|
7,528
|
-
|
特別損失
|
|
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|
減損損失
|
28,909
|
-
|
|
投資有価証券評価損
|
-
|
432,674
|
|
特別損失合計
|
28,909
|
432,674
|
税引前当期純利益
|
2,280,136
|
1,492,210
|
法人税、住民税及び事業税
|
845,701
|
454,197
|
法人税等調整額
|
△158,704
|
△26,224
|
法人税等合計
|
686,996
|
427,972
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当期純利益
|
1,593,140
|
1,064,237
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【売上原価明細書】
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前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
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当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
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区分
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注記 番号
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金額(千円)
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構成比 (%)
|
金額(千円)
|
構成比 (%)
|
不動産投資支援事業 (注)
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不動産商品売上原価
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土地原価
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4,555,366
|
27.4
|
5,827,644
|
36.5
|
建物原価
|
|
2,676,150
|
16.1
|
4,431,292
|
27.8
|
小計
|
|
7,231,516
|
43.5
|
10,258,936
|
64.3
|
建築商品売上原価
|
|
|
|
|
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土地原価
|
|
3,369,364
|
20.3
|
2,010,160
|
12.6
|
建物原価
|
|
5,664,553
|
34.1
|
3,301,479
|
20.7
|
小計
|
|
9,033,918
|
54.4
|
5,311,639
|
33.3
|
計
|
|
16,265,434
|
97.9
|
15,570,576
|
97.6
|
不動産マネジメント事業
|
|
|
|
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物件管理原価
|
|
324,972
|
2.0
|
350,140
|
2.2
|
賃貸募集原価
|
|
23,237
|
0.1
|
35,302
|
0.2
|
計
|
|
348,210
|
2.1
|
385,443
|
2.4
|
売上原価合計
|
|
16,613,645
|
100.0
|
15,956,019
|
100.0
|
(注)不動産投資支援事業は、主に新築一棟マンション及び中古一棟ビルリノベーションを不動産オーナーに提供する不動産商品と、主に新築一棟マンション建築予定の土地を先行販売し、設計請負契約・工事請負契約を締結して建築した建築商品があります。
(原価計算の方法)
当社の原価計算は、個別原価計算を採用しております。