第3 【設備の状況】

 

1 【設備投資等の概要】

当連結会計年度は、提出会社においては、商業施設・事業施設等の建築・賃貸事業を推し進めるために、賃貸用不動産を積極的に取得いたしました。

また、国内子会社においては、主に事業施設事業において有形固定資産の取得を進めた結果、当連結会計年度の当社グループの設備投資額は次のとおりとなりました。

 

セグメントの名称

前連結会計年度

(百万円)

当連結会計年度

(百万円)

増減

(百万円)

戸建住宅

22,191

9,028

△13,163

賃貸住宅

38,548

48,128

9,579

マンション

8,988

4,960

△4,028

商業施設

151,009

125,889

△25,119

事業施設

289,527

153,188

△136,339

環境エネルギー

2,227

2,351

124

その他

1,427

7,606

6,179

513,920

351,152

△162,768

調整額

4,222

4,628

405

合計

518,143

355,780

△162,362

 

 

 

2 【主要な設備の状況】

(1) 当社グループにおける主要な設備は以下のとおりです。

① 提出会社

2024年3月31日現在)

設備の内容

グメントの

名称

建物及び

構築物

(百万円)

機械装置

及び運搬具

(百万円)

土地

リース資産

(百万円)

その他

(百万円)

帳簿価額

合計

(百万円)

従業員数

(人)

金額

(百万円)

面積

(千㎡)

本社・支社・支店

(57ヶ所)

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

55,017

1,861

53,982

(1,330)

7,667

3,338

3,215

117,417

15,439

賃貸等不動産

(280ヶ所)

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

108,195

869

242,255

(479)

3,703

-

-

351,320

-

工場

(9ヶ所)

戸建住宅

賃貸住宅

商業施設

事業施設

23,499

7,290

49,023

2,191

2

203

80,019

385

研究開発施設

(2ヶ所)

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

2,003

223

2,473

34

8

60

4,769

311

ホテル・ゴルフ場

(21ヶ所)

賃貸住宅

マンション

その他

10,287

199

12,160

(2,271)

8,060

-

234

22,883

※1

 

※1.提出会社が連結子会社ダイワロイヤルゴルフ㈱、大和リビング㈱、西脇ロイヤルホテル㈱及び外部会社に運営管理を委託しております。

 

 

② 国内子会社

(2024年3月31日現在)

会社名

設備の内容

セグメント
の名称

建物及び
構築物
(百万円)

機械装置
及び
運搬具
(百万円)

土地

リース
資産
(百万円)

その他
(百万円)

帳簿価額
合計
(百万円)

従業
員数
(人)

金額
(百万円)

面積
(千㎡)

㈱デザイン
アーク

工場
(3ヶ所)

戸建住宅

573

130

1,368

71

13

5

2,091

※2

979

配送センター
(13ヶ所)

戸建住宅

1,678

101

2,161

63

-

973

4,915

大和リビング㈱

賃貸用集合住宅等
(435ヶ所)

賃貸住宅

15,743

576

2,490

(701)

26

1,470

-

20,281

※2

2,169

大和リース㈱

賃貸用商業施設
(615ヶ所)

商業施設

117,584

815

57,597

(3,443)

688

4,192

5,128

185,316

※2

2,298

工場・物流倉庫
(14ヶ所)

商業施設

1,330

419

5,709

(23)

450

-

66

7,524

リース用仮設建物
(786千㎡)

商業施設

4,066

-

-

-

-

-

4,066

リース用車両運搬具
(11,569台)

商業施設

-

11,115

-

-

-

-

11,115

大和ハウスリアルティマネジメント㈱

賃貸用商業施設
(1,491ヶ所)

商業施設

74,855

71

17,393

(500)

330

22,847

352

115,518

※2 

683

都市型ホテル施設
(25ヶ所)

商業施設

17,994

179

4,233

8

17,305

394

40,106

ロイヤルホームセンター㈱

ホームセンター
(29ヶ所)

商業施設

14,703

322

8,577

(263)

77

238

726

24,568

※2 

667

㈱フジタ

技術センター
(1ヶ所)

事業施設

2,121

808

1,613

28

-

317

4,860

※2 

3,182 

大和物流㈱

物流センター
(26ヶ所)

事業施設

26,243

84

4,454

(179)

175

1,135

140

32,057

※2 

1,475

賃貸用物流倉庫
(14ヶ所)

事業施設

4,067

-

696

(99)

20

1,874

6

6,645

 

※2.各会社の従業員数を記載しております。

 

③ 在外子会社

2024年3月31日現在)

会社名

設備の内容

セグメント

の名称

建物及び

構築物

(百万円)

機械装置

及び

運搬具

(百万円)

土地

リース

資産

(百万円)

その他

(百万円)

帳簿価額

合計

(百万円)

従業

員数

(人)

金額

(百万円)

面積

(千㎡)

Daiwa House

Modular Europe B.V.

工場・賃貸用集合住宅等

賃貸住宅

24,757

1,077

5,290

361

-

339

31,465

※3

548

 

※3.各会社の従業員数を記載しております。

 

(注) 1.投下資本は有形固定資産の帳簿価額によっており、建設仮勘定は含んでおりません。

2.面積欄の(外数)数字は賃借分です。

3.本社・支社・支店の数値には、出張所、展示場及び寮・社宅等の福利厚生施設を含んでおります。

 

 

(2) 設備の内容について主なものは次のとおりです。

① 提出会社

設備の内容

セグメントの

名称

事業所名

所在地

帳簿価額

(百万円)

本社・支社・支店

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

大和ハウス大阪ビル

大阪府大阪市

13,055

大和ハウス東京ビル

東京都千代田区

27,942

大和ハウス名古屋ビル

愛知県名古屋市

14,390

みらい価値共創センター

奈良県奈良市

12,552

工場

戸建住宅

賃貸住宅

商業施設

事業施設

奈良工場

奈良県奈良市

21,354

竜ヶ崎工場

茨城県龍ヶ崎市

15,207

三重工場

三重県三重郡

菰野町

12,206

栃木二宮工場

栃木県真岡市

8,337

岡山工場

岡山県赤磐市

6,653

研究開発施設

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

総合技術研究所

奈良県奈良市

4,598

 

 

② 国内子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

事業所名

所在地

帳簿価額

(百万円)

㈱デザインアーク

工場

戸建住宅

三重工場

三重県三重郡

菰野町

1,194

大和リース㈱

工場・物流倉庫

商業施設

滋賀水口デポ

滋賀県甲賀市

1,360

大和ハウスリアルティマネジメント㈱

都市型ホテル
施設

商業施設

ダイワロイネット

ホテル西新宿 PREMIER

東京都新宿区

3,557

ロイヤルホーム

センター㈱

ホームセンター

商業施設

ロイヤルホーム

センター千葉北

千葉県千葉市

2,513

ロイヤルホーム

センター奈良

奈良県奈良市

2,465

㈱フジタ

技術センター

事業施設

フジタ技術センター

神奈川県厚木市

4,860

大和物流㈱

物流センター

事業施設

東大阪物流センター

大阪府東大阪市

3,074

久御山Ⅱ物流センター

京都府久世郡

久御山町

2,952

金沢白山物流センター

石川県白山市

2,944

 

 

③ 在外子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

事業所名

所在地

帳簿価額

(百万円)

Daiwa House

Modular Europe B.V.

工場

賃貸住宅

フュルステンヴァルデ工場

ドイツ

ブランデンブルク州

3,737

 

 

 

(3) 主要な設備には貸与中のものを含んでおり、主なものは次のとおりです。

① 提出会社

設備の内容

セグメントの名称

数量

帳簿価額

(百万円)

賃貸用集合住宅等

賃貸住宅

3ヶ所

12,278

賃貸用商業施設

商業施設

10ヶ所

53,908

賃貸用事業施設

事業施設

28ヶ所

92,969

 

 

② 国内子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

数量

帳簿価額

(百万円)

大和リビング㈱

賃貸用集合住宅等

賃貸住宅

435ヶ所

20,281

大和リース㈱

賃貸用商業施設

商業施設

615ヶ所

185,316

リース用車両運搬具

商業施設

11,569台

11,115

リース用仮設建物

商業施設

786千㎡

4,066

大和ハウスリアルティマネジメント㈱

賃貸用商業施設

商業施設

1,491ヶ所

115,518

大和物流㈱

賃貸用物流倉庫

事業施設

14ヶ所

6,645

 

 

③ 在外子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

数量

帳簿価額

(百万円)

Daiwa House

Modular Europe B.V.

賃貸用集合住宅等

賃貸住宅

9千㎡

2,872

 

 

(4) 上記の他、賃借及びリース設備について主なものは次のとおりです。

① 提出会社

設備の内容

セグメントの名称

数量

年間賃借料

又はリース料

(百万円)

賃貸用商業施設

商業施設

1ヶ所

2,150

 

 

② 国内子会社

会社名

設備の内容

セグメントの

名称

数量

年間賃借料

又はリース料

(百万円)

大和ハウスリアルティマネジメント㈱

賃貸用商業施設

商業施設

4,773千㎡

82,058

 

 

③ 在外子会社

主要な賃借及びリース設備はありません。

 

 

3 【設備の新設、除却等の計画】

(1) 重要な設備の新設等

① 提出会社

当連結会計年度後1年間の重要な設備の新設等の計画は次のとおりです。

事業所

(所在地)

セグメントの

名称

設備の内容

投資予定金額

資金調達方法

総額

(百万円)

賃貸用資産

賃貸住宅

商業施設

事業施設

物流センター等賃貸用資産の取得及び建設

206,000

自己資金、

社債発行資金

及び借入金

各支社・支店

戸建住宅

賃貸住宅

マンション

商業施設

事業施設

環境エネルギー

その他

自社事務所の新設及び改修

6,000

自己資金、

社債発行資金

及び借入金

各工場

戸建住宅

賃貸住宅

商業施設

事業施設

工場施設の改修、生産設備の更新及び環境対応

6,000

自己資金、

社債発行資金

及び借入金

 

 

② 国内子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

 

③ 在外子会社

重要な設備の新設等の計画はありません。

 

(2) 重要な設備の除却等

重要な設備の除却等の計画はありません。