第3 【設備の状況】
1 【設備投資等の概要】
当連結会計年度は、提出会社においては、商業施設・事業施設等の建築・賃貸事業を推し進めるために、賃貸用不動産を積極的に取得いたしました。
また、国内子会社においては、主に事業施設事業において有形固定資産の取得を進めた結果、当連結会計年度の当社グループの設備投資額は次のとおりとなりました。
セグメントの名称
|
前連結会計年度 (百万円)
|
当連結会計年度 (百万円)
|
増減 (百万円)
|
戸建住宅
|
22,191
|
9,028
|
△13,163
|
賃貸住宅
|
38,548
|
48,128
|
9,579
|
マンション
|
8,988
|
4,960
|
△4,028
|
商業施設
|
151,009
|
125,889
|
△25,119
|
事業施設
|
289,527
|
153,188
|
△136,339
|
環境エネルギー
|
2,227
|
2,351
|
124
|
その他
|
1,427
|
7,606
|
6,179
|
計
|
513,920
|
351,152
|
△162,768
|
調整額
|
4,222
|
4,628
|
405
|
合計
|
518,143
|
355,780
|
△162,362
|
2 【主要な設備の状況】
(1) 当社グループにおける主要な設備は以下のとおりです。
① 提出会社
(2024年3月31日現在)
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
建物及び 構築物 (百万円)
|
機械装置 及び運搬具 (百万円)
|
土地
|
リース資産 (百万円)
|
その他 (百万円)
|
帳簿価額 合計 (百万円)
|
従業員数 (人)
|
金額 (百万円)
|
面積 (千㎡)
|
本社・支社・支店 (57ヶ所)
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
55,017
|
1,861
|
53,982
|
(1,330) 7,667
|
3,338
|
3,215
|
117,417
|
15,439
|
賃貸等不動産 (280ヶ所)
|
賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設
|
108,195
|
869
|
242,255
|
(479) 3,703
|
-
|
-
|
351,320
|
-
|
工場 (9ヶ所)
|
戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設
|
23,499
|
7,290
|
49,023
|
2,191
|
2
|
203
|
80,019
|
385
|
研究開発施設 (2ヶ所)
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
2,003
|
223
|
2,473
|
34
|
8
|
60
|
4,769
|
311
|
ホテル・ゴルフ場 (21ヶ所)
|
賃貸住宅 マンション その他
|
10,287
|
199
|
12,160
|
(2,271) 8,060
|
-
|
234
|
22,883
|
※1
|
※1.提出会社が連結子会社ダイワロイヤルゴルフ㈱、大和リビング㈱、西脇ロイヤルホテル㈱及び外部会社に運営管理を委託しております。
② 国内子会社
(2024年3月31日現在)
|
会社名
|
設備の内容
|
セグメント の名称
|
建物及び 構築物 (百万円)
|
機械装置 及び 運搬具 (百万円)
|
土地
|
リース 資産 (百万円)
|
その他 (百万円)
|
帳簿価額 合計 (百万円)
|
従業 員数 (人)
|
金額 (百万円)
|
面積 (千㎡)
|
㈱デザイン アーク
|
工場 (3ヶ所)
|
戸建住宅
|
573
|
130
|
1,368
|
71
|
13
|
5
|
2,091
|
※2 979
|
配送センター (13ヶ所)
|
戸建住宅
|
1,678
|
101
|
2,161
|
63
|
-
|
973
|
4,915
|
大和リビング㈱
|
賃貸用集合住宅等 (435ヶ所)
|
賃貸住宅
|
15,743
|
576
|
2,490
|
(701) 26
|
1,470
|
-
|
20,281
|
※2 2,169
|
大和リース㈱
|
賃貸用商業施設 (615ヶ所)
|
商業施設
|
117,584
|
815
|
57,597
|
(3,443) 688
|
4,192
|
5,128
|
185,316
|
※2 2,298
|
工場・物流倉庫 (14ヶ所)
|
商業施設
|
1,330
|
419
|
5,709
|
(23) 450
|
-
|
66
|
7,524
|
リース用仮設建物 (786千㎡)
|
商業施設
|
4,066
|
-
|
-
|
-
|
-
|
-
|
4,066
|
リース用車両運搬具 (11,569台)
|
商業施設
|
-
|
11,115
|
-
|
-
|
-
|
-
|
11,115
|
大和ハウスリアルティマネジメント㈱
|
賃貸用商業施設 (1,491ヶ所)
|
商業施設
|
74,855
|
71
|
17,393
|
(500) 330
|
22,847
|
352
|
115,518
|
※2 683
|
都市型ホテル施設 (25ヶ所)
|
商業施設
|
17,994
|
179
|
4,233
|
8
|
17,305
|
394
|
40,106
|
ロイヤルホームセンター㈱
|
ホームセンター (29ヶ所)
|
商業施設
|
14,703
|
322
|
8,577
|
(263) 77
|
238
|
726
|
24,568
|
※2 667
|
㈱フジタ
|
技術センター (1ヶ所)
|
事業施設
|
2,121
|
808
|
1,613
|
28
|
-
|
317
|
4,860
|
※2 3,182
|
大和物流㈱
|
物流センター (26ヶ所)
|
事業施設
|
26,243
|
84
|
4,454
|
(179) 175
|
1,135
|
140
|
32,057
|
※2 1,475
|
賃貸用物流倉庫 (14ヶ所)
|
事業施設
|
4,067
|
-
|
696
|
(99) 20
|
1,874
|
6
|
6,645
|
※2.各会社の従業員数を記載しております。
③ 在外子会社
(2024年3月31日現在)
|
会社名
|
設備の内容
|
セグメント の名称
|
建物及び 構築物 (百万円)
|
機械装置 及び 運搬具 (百万円)
|
土地
|
リース 資産 (百万円)
|
その他 (百万円)
|
帳簿価額 合計 (百万円)
|
従業 員数 (人)
|
金額 (百万円)
|
面積 (千㎡)
|
Daiwa House Modular Europe B.V.
|
工場・賃貸用集合住宅等
|
賃貸住宅
|
24,757
|
1,077
|
5,290
|
361
|
-
|
339
|
31,465
|
※3 548
|
※3.各会社の従業員数を記載しております。
(注) 1.投下資本は有形固定資産の帳簿価額によっており、建設仮勘定は含んでおりません。
2.面積欄の(外数)数字は賃借分です。
3.本社・支社・支店の数値には、出張所、展示場及び寮・社宅等の福利厚生施設を含んでおります。
(2) 設備の内容について主なものは次のとおりです。
① 提出会社
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
事業所名
|
所在地
|
帳簿価額 (百万円)
|
本社・支社・支店
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
大和ハウス大阪ビル
|
大阪府大阪市
|
13,055
|
大和ハウス東京ビル
|
東京都千代田区
|
27,942
|
大和ハウス名古屋ビル
|
愛知県名古屋市
|
14,390
|
みらい価値共創センター
|
奈良県奈良市
|
12,552
|
工場
|
戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設
|
奈良工場
|
奈良県奈良市
|
21,354
|
竜ヶ崎工場
|
茨城県龍ヶ崎市
|
15,207
|
三重工場
|
三重県三重郡 菰野町
|
12,206
|
栃木二宮工場
|
栃木県真岡市
|
8,337
|
岡山工場
|
岡山県赤磐市
|
6,653
|
研究開発施設
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
総合技術研究所
|
奈良県奈良市
|
4,598
|
② 国内子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
事業所名
|
所在地
|
帳簿価額 (百万円)
|
㈱デザインアーク
|
工場
|
戸建住宅
|
三重工場
|
三重県三重郡 菰野町
|
1,194
|
大和リース㈱
|
工場・物流倉庫
|
商業施設
|
滋賀水口デポ
|
滋賀県甲賀市
|
1,360
|
大和ハウスリアルティマネジメント㈱
|
都市型ホテル 施設
|
商業施設
|
ダイワロイネット ホテル西新宿 PREMIER
|
東京都新宿区
|
3,557
|
ロイヤルホーム センター㈱
|
ホームセンター
|
商業施設
|
ロイヤルホーム センター千葉北
|
千葉県千葉市
|
2,513
|
ロイヤルホーム センター奈良
|
奈良県奈良市
|
2,465
|
㈱フジタ
|
技術センター
|
事業施設
|
フジタ技術センター
|
神奈川県厚木市
|
4,860
|
大和物流㈱
|
物流センター
|
事業施設
|
東大阪物流センター
|
大阪府東大阪市
|
3,074
|
久御山Ⅱ物流センター
|
京都府久世郡 久御山町
|
2,952
|
金沢白山物流センター
|
石川県白山市
|
2,944
|
③ 在外子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
事業所名
|
所在地
|
帳簿価額 (百万円)
|
Daiwa House Modular Europe B.V.
|
工場
|
賃貸住宅
|
フュルステンヴァルデ工場
|
ドイツ ブランデンブルク州
|
3,737
|
(3) 主要な設備には貸与中のものを含んでおり、主なものは次のとおりです。
① 提出会社
設備の内容
|
セグメントの名称
|
数量
|
帳簿価額 (百万円)
|
賃貸用集合住宅等
|
賃貸住宅
|
3ヶ所
|
12,278
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
10ヶ所
|
53,908
|
賃貸用事業施設
|
事業施設
|
28ヶ所
|
92,969
|
② 国内子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
数量
|
帳簿価額 (百万円)
|
大和リビング㈱
|
賃貸用集合住宅等
|
賃貸住宅
|
435ヶ所
|
20,281
|
大和リース㈱
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
615ヶ所
|
185,316
|
リース用車両運搬具
|
商業施設
|
11,569台
|
11,115
|
リース用仮設建物
|
商業施設
|
786千㎡
|
4,066
|
大和ハウスリアルティマネジメント㈱
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
1,491ヶ所
|
115,518
|
大和物流㈱
|
賃貸用物流倉庫
|
事業施設
|
14ヶ所
|
6,645
|
③ 在外子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
数量
|
帳簿価額 (百万円)
|
Daiwa House Modular Europe B.V.
|
賃貸用集合住宅等
|
賃貸住宅
|
9千㎡
|
2,872
|
(4) 上記の他、賃借及びリース設備について主なものは次のとおりです。
① 提出会社
設備の内容
|
セグメントの名称
|
数量
|
年間賃借料 又はリース料 (百万円)
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
1ヶ所
|
2,150
|
② 国内子会社
会社名
|
設備の内容
|
セグメントの 名称
|
数量
|
年間賃借料 又はリース料 (百万円)
|
大和ハウスリアルティマネジメント㈱
|
賃貸用商業施設
|
商業施設
|
4,773千㎡
|
82,058
|
③ 在外子会社
主要な賃借及びリース設備はありません。
3 【設備の新設、除却等の計画】
(1) 重要な設備の新設等
① 提出会社
当連結会計年度後1年間の重要な設備の新設等の計画は次のとおりです。
事業所 (所在地)
|
セグメントの 名称
|
設備の内容
|
投資予定金額
|
資金調達方法
|
総額 (百万円)
|
賃貸用資産
|
賃貸住宅 商業施設 事業施設
|
物流センター等賃貸用資産の取得及び建設
|
206,000
|
自己資金、 社債発行資金 及び借入金
|
各支社・支店
|
戸建住宅 賃貸住宅 マンション 商業施設 事業施設 環境エネルギー その他
|
自社事務所の新設及び改修
|
6,000
|
自己資金、 社債発行資金 及び借入金
|
各工場
|
戸建住宅 賃貸住宅 商業施設 事業施設
|
工場施設の改修、生産設備の更新及び環境対応
|
6,000
|
自己資金、 社債発行資金 及び借入金
|
② 国内子会社
重要な設備の新設等の計画はありません。
③ 在外子会社
重要な設備の新設等の計画はありません。
(2) 重要な設備の除却等
重要な設備の除却等の計画はありません。