②【損益計算書】
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
(単位:百万円)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
|
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
|
営業収益
|
|
|
|
不動産賃貸事業収益
|
382,943
|
396,598
|
|
不動産販売事業収益
|
222,077
|
237,571
|
|
完成工事事業収益
|
202,342
|
194,012
|
|
その他の事業収益
|
660
|
711
|
|
営業収益合計
|
808,024
|
828,893
|
営業原価
|
|
|
|
不動産賃貸事業原価
|
228,824
|
233,571
|
|
不動産販売事業原価
|
160,860
|
171,552
|
|
完成工事事業原価
|
145,819
|
136,408
|
|
その他の事業原価
|
13
|
13
|
|
営業原価合計
|
535,519
|
541,545
|
売上総利益
|
272,504
|
287,348
|
販売費及び一般管理費
|
63,486
|
68,059
|
営業利益
|
209,017
|
219,288
|
営業外収益
|
|
|
|
受取利息及び配当金
|
16,430
|
18,524
|
|
その他
|
1,244
|
982
|
|
営業外収益合計
|
17,674
|
19,507
|
営業外費用
|
|
|
|
支払利息
|
14,071
|
14,179
|
|
社債利息
|
2,101
|
2,472
|
|
その他
|
3,232
|
3,666
|
|
営業外費用合計
|
19,405
|
20,318
|
経常利益
|
207,287
|
218,476
|
特別利益
|
|
|
|
固定資産売却益
|
14
|
2,531
|
|
投資有価証券売却益
|
4,712
|
10,338
|
|
その他
|
-
|
24
|
|
特別利益合計
|
4,727
|
12,895
|
特別損失
|
|
|
|
減損損失
|
8,099
|
6,998
|
|
固定資産売却損
|
-
|
1
|
|
固定資産除却損
|
1,475
|
1,381
|
|
固定資産圧縮損
|
-
|
424
|
|
投資有価証券評価損
|
170
|
-
|
|
投資有価証券売却損
|
7
|
1,608
|
|
その他
|
943
|
959
|
|
特別損失合計
|
10,696
|
11,373
|
税引前当期純利益
|
201,318
|
219,998
|
法人税、住民税及び事業税
|
60,297
|
67,818
|
法人税等調整額
|
460
|
5,028
|
法人税等合計
|
60,757
|
72,846
|
当期純利益
|
140,560
|
147,152
|
【営業原価明細書】
①不動産賃貸事業原価明細書
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
|
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
|
区分
|
注記 番号
|
金額(百万円)
|
構成比 (%)
|
金額(百万円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 人件費
|
|
5,687
|
2.5
|
5,815
|
2.5
|
Ⅱ 諸経費
|
※
|
223,137
|
97.5
|
227,755
|
97.5
|
計
|
|
228,824
|
100.0
|
233,571
|
100.0
|
|
|
|
|
|
|
※諸経費の主なものは、次のとおりであります。
項目
|
前事業年度(百万円)
|
当事業年度(百万円)
|
外注管理費
|
20,809
|
21,251
|
水道光熱費
|
21,555
|
20,712
|
減価償却費
|
51,645
|
57,539
|
賃借料
|
74,880
|
76,994
|
租税公課
|
25,071
|
23,047
|
②不動産販売事業原価明細書
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
|
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
|
区分
|
注記 番号
|
金額(百万円)
|
構成比 (%)
|
金額(百万円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 直接原価 (土地代、造成・建築費、その他の直接費)
|
|
145,764
|
90.6
|
154,415
|
90.0
|
Ⅱ 人件費
|
|
7,753
|
4.8
|
7,843
|
4.6
|
Ⅲ 諸経費
|
|
7,342
|
4.6
|
9,293
|
5.4
|
計
|
|
160,860
|
100.0
|
171,552
|
100.0
|
|
|
|
|
|
|
(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
③完成工事事業原価明細書
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
|
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
|
区分
|
注記 番号
|
金額(百万円)
|
構成比 (%)
|
金額(百万円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 直接原価
|
|
136,921
|
93.9
|
128,189
|
94.0
|
Ⅱ 諸経費
|
|
8,897
|
6.1
|
8,218
|
6.0
|
計
|
|
145,819
|
100.0
|
136,408
|
100.0
|
|
|
|
|
|
|
(注)原価計算の方法は実際個別原価計算を採用しております。
④その他の事業原価明細書
|
|
前事業年度 (自 2022年4月1日 至 2023年3月31日)
|
当事業年度 (自 2023年4月1日 至 2024年3月31日)
|
区分
|
注記 番号
|
金額(百万円)
|
構成比 (%)
|
金額(百万円)
|
構成比 (%)
|
Ⅰ 人件費
|
|
11
|
81.3
|
11
|
84.2
|
Ⅱ 諸経費
|
|
2
|
18.7
|
2
|
15.8
|
計
|
|
13
|
100.0
|
13
|
100.0
|
|
|
|
|
|
|