2 【財務諸表等】

(1)【財務諸表】

①【貸借対照表】

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(2023年3月31日)

当事業年度

(2024年3月31日)

資産の部

 

 

 

流動資産

 

 

 

 

現金及び預金

※3 128,481

※3 62,633

 

 

営業未収入金

※2 35,019

※2 23,199

 

 

販売用不動産

※1 386,391

※1 385,303

 

 

仕掛販売用不動産

※1 381,923

※1 474,803

 

 

未成工事支出金

7,769

3,850

 

 

原材料及び貯蔵品

86

100

 

 

前払費用

10,142

10,136

 

 

関係会社短期貸付金

75,193

72,066

 

 

その他

※2 28,666

※2 42,760

 

 

貸倒引当金

10

10

 

 

流動資産合計

1,053,662

1,074,843

 

固定資産

 

 

 

 

有形固定資産

 

 

 

 

 

建物

※1※3 1,587,158

※1※3 1,660,095

 

 

 

構築物

※1※3 34,288

※1※3 35,810

 

 

 

機械及び装置

※1※3 19,255

※1※3 19,873

 

 

 

車両運搬具

※3 57

※3 59

 

 

 

工具、器具及び備品

※1※3 22,691

※1※3 25,722

 

 

 

土地

※1※3 2,639,302

※1※3 2,733,431

 

 

 

リース資産

75

44

 

 

 

建設仮勘定

※1※3 126,418

※1※3 81,121

 

 

 

減価償却累計額及び減損損失累計額

578,511

633,458

 

 

 

有形固定資産合計

3,850,737

3,922,700

 

 

無形固定資産

 

 

 

 

 

借地権

※1 60,768

65,460

 

 

 

ソフトウエア

785

769

 

 

 

その他

83

491

 

 

 

無形固定資産合計

61,637

66,721

 

 

投資その他の資産

 

 

 

 

 

投資有価証券

518,851

650,446

 

 

 

関係会社株式

162,771

284,366

 

 

 

関係会社社債

67,302

31,832

 

 

 

その他の関係会社有価証券

100,138

100,138

 

 

 

長期貸付金

6,078

7,863

 

 

 

関係会社長期貸付金

16,640

18,861

 

 

 

長期前払費用

20,264

19,948

 

 

 

敷金及び保証金

※2 60,096

※2 57,798

 

 

 

前払年金費用

430

475

 

 

 

その他

10,196

11,278

 

 

 

貸倒引当金

140

149

 

 

 

投資その他の資産合計

962,630

1,182,860

 

 

固定資産合計

4,875,005

5,172,282

 

資産合計

5,928,668

6,247,125

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(2023年3月31日)

当事業年度

(2024年3月31日)

負債の部

 

 

 

流動負債

 

 

 

 

営業未払金

※2 24,871

※2 31,504

 

 

短期借入金

28,500

24,500

 

 

関係会社短期借入金

81,500

71,460

 

 

1年内返済予定の長期借入金

219,282

289,225

 

 

コマーシャル・ペーパー

180,000

113,000

 

 

1年内償還予定の社債

70,000

90,000

 

 

リース債務

7

7

 

 

未払金

47,069

32,255

 

 

未払費用

※2 36,682

※2 31,339

 

 

未払法人税等

25,602

41,113

 

 

未払消費税等

1,532

16,877

 

 

前受金

56,669

91,051

 

 

未成工事受入金

30,691

24,669

 

 

預り金

※2 19,181

※2 8,632

 

 

賞与引当金

929

871

 

 

資産除去債務

52

44

 

 

その他

558

571

 

 

流動負債合計

823,130

867,122

 

固定負債

 

 

 

 

社債

250,000

270,000

 

 

長期借入金

※3 2,879,812

※3 2,869,187

 

 

リース債務

14

7

 

 

退職給付引当金

35

36

 

 

預り敷金及び保証金

※2 250,298

※2 254,894

 

 

長期預り金

※2 2,330

※2 547

 

 

資産除去債務

542

550

 

 

繰延税金負債

21,512

68,703

 

 

その他

927

341

 

 

固定負債合計

3,405,474

3,464,268

 

負債合計

4,228,605

4,331,391

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(単位:百万円)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

前事業年度

(2023年3月31日)

当事業年度

(2024年3月31日)

純資産の部

 

 

 

株主資本

 

 

 

 

資本金

122,805

122,805

 

 

資本剰余金

 

 

 

 

 

資本準備金

132,742

132,742

 

 

 

その他資本剰余金

9

9

 

 

 

資本剰余金合計

132,752

132,752

 

 

利益剰余金

 

 

 

 

 

利益準備金

5,507

5,507

 

 

 

その他利益剰余金

 

 

 

 

 

 

圧縮積立金

12,185

12,185

 

 

 

 

繰越利益剰余金

1,255,006

1,375,144

 

 

 

利益剰余金合計

1,272,698

1,392,836

 

 

自己株式

4,476

4,478

 

 

株主資本合計

1,523,779

1,643,915

 

評価・換算差額等

 

 

 

 

その他有価証券評価差額金

170,304

264,636

 

 

繰延ヘッジ損益

5,979

7,182

 

 

評価・換算差額等合計

176,283

271,818

 

純資産合計

1,700,063

1,915,734

負債純資産合計

5,928,668

6,247,125