2 【財務諸表等】
(1)【財務諸表】
①【貸借対照表】
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(単位:百万円)
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前事業年度 (2023年3月31日)
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当事業年度 (2024年3月31日)
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資産の部
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流動資産
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現金及び預金
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128,481
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62,633
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営業未収入金
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35,019
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23,199
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販売用不動産
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386,391
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385,303
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仕掛販売用不動産
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381,923
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474,803
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未成工事支出金
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7,769
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3,850
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原材料及び貯蔵品
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86
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100
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前払費用
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10,142
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10,136
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関係会社短期貸付金
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75,193
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72,066
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|
その他
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28,666
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42,760
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貸倒引当金
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△10
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△10
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流動資産合計
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1,053,662
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1,074,843
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固定資産
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有形固定資産
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建物
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1,587,158
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1,660,095
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構築物
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34,288
|
35,810
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機械及び装置
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19,255
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19,873
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車両運搬具
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57
|
59
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工具、器具及び備品
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22,691
|
25,722
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土地
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2,639,302
|
2,733,431
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リース資産
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75
|
44
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建設仮勘定
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126,418
|
81,121
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減価償却累計額及び減損損失累計額
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△578,511
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△633,458
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有形固定資産合計
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3,850,737
|
3,922,700
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無形固定資産
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|
借地権
|
60,768
|
65,460
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ソフトウエア
|
785
|
769
|
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|
|
その他
|
83
|
491
|
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|
無形固定資産合計
|
61,637
|
66,721
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|
投資その他の資産
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投資有価証券
|
518,851
|
650,446
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関係会社株式
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162,771
|
284,366
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関係会社社債
|
67,302
|
31,832
|
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|
その他の関係会社有価証券
|
100,138
|
100,138
|
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|
長期貸付金
|
6,078
|
7,863
|
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|
関係会社長期貸付金
|
16,640
|
18,861
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|
長期前払費用
|
20,264
|
19,948
|
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|
敷金及び保証金
|
60,096
|
57,798
|
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|
前払年金費用
|
430
|
475
|
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|
その他
|
10,196
|
11,278
|
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|
貸倒引当金
|
△140
|
△149
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|
投資その他の資産合計
|
962,630
|
1,182,860
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|
固定資産合計
|
4,875,005
|
5,172,282
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|
資産合計
|
5,928,668
|
6,247,125
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(単位:百万円)
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前事業年度 (2023年3月31日)
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当事業年度 (2024年3月31日)
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負債の部
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流動負債
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営業未払金
|
24,871
|
31,504
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短期借入金
|
28,500
|
24,500
|
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|
関係会社短期借入金
|
81,500
|
71,460
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1年内返済予定の長期借入金
|
219,282
|
289,225
|
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|
コマーシャル・ペーパー
|
180,000
|
113,000
|
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|
1年内償還予定の社債
|
70,000
|
90,000
|
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|
リース債務
|
7
|
7
|
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|
未払金
|
47,069
|
32,255
|
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|
未払費用
|
36,682
|
31,339
|
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|
未払法人税等
|
25,602
|
41,113
|
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|
未払消費税等
|
1,532
|
16,877
|
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|
前受金
|
56,669
|
91,051
|
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未成工事受入金
|
30,691
|
24,669
|
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|
預り金
|
19,181
|
8,632
|
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|
賞与引当金
|
929
|
871
|
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|
資産除去債務
|
52
|
44
|
|
|
その他
|
558
|
571
|
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|
流動負債合計
|
823,130
|
867,122
|
|
固定負債
|
|
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|
社債
|
250,000
|
270,000
|
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|
長期借入金
|
2,879,812
|
2,869,187
|
|
|
リース債務
|
14
|
7
|
|
|
退職給付引当金
|
35
|
36
|
|
|
預り敷金及び保証金
|
250,298
|
254,894
|
|
|
長期預り金
|
2,330
|
547
|
|
|
資産除去債務
|
542
|
550
|
|
|
繰延税金負債
|
21,512
|
68,703
|
|
|
その他
|
927
|
341
|
|
|
固定負債合計
|
3,405,474
|
3,464,268
|
|
負債合計
|
4,228,605
|
4,331,391
|
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(単位:百万円)
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前事業年度 (2023年3月31日)
|
当事業年度 (2024年3月31日)
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純資産の部
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株主資本
|
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|
資本金
|
122,805
|
122,805
|
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|
資本剰余金
|
|
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|
資本準備金
|
132,742
|
132,742
|
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|
|
その他資本剰余金
|
9
|
9
|
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|
資本剰余金合計
|
132,752
|
132,752
|
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|
利益剰余金
|
|
|
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|
利益準備金
|
5,507
|
5,507
|
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|
その他利益剰余金
|
|
|
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|
圧縮積立金
|
12,185
|
12,185
|
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繰越利益剰余金
|
1,255,006
|
1,375,144
|
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|
利益剰余金合計
|
1,272,698
|
1,392,836
|
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自己株式
|
△4,476
|
△4,478
|
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株主資本合計
|
1,523,779
|
1,643,915
|
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評価・換算差額等
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その他有価証券評価差額金
|
170,304
|
264,636
|
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繰延ヘッジ損益
|
5,979
|
7,182
|
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評価・換算差額等合計
|
176,283
|
271,818
|
|
純資産合計
|
1,700,063
|
1,915,734
|
負債純資産合計
|
5,928,668
|
6,247,125
|